Valeur maison de 100m2 Rue François Baco à Saint Maurice la Clouère

Estimation théorique

Rue François Baco,86160 Saint Maurice la Clouère (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue François Baco,86160-Saint Maurice la Clouère indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (86038), comprenant 230 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-1716RUE OTHELLO494963160000€1702€
2020-08-1716RUE OTHELLO494963160000€1702€
2023-07-255RUE CHARLES OBERLIN5104796160000€1538€
2023-07-255RUE CHARLES OBERLIN5104796160000€1538€
2023-08-024RTE CHEZ VECANT41061749210000€1981€
2023-08-024RTE CHEZ VECANT41061749210000€1981€
2021-12-063CHE DE LA CROIX DE LA GARDE4120887225000€1875€
2021-12-063CHE DE LA CROIX DE LA GARDE4120887225000€1875€
2022-03-3110RUE DES GRANDS CHAMPS489969150000€1685€
2022-03-3110RUE DES GRANDS CHAMPS489969150000€1685€
2024-01-2917RTE DE GIZAY23316380000€2424€
2024-01-2917RTE DE GIZAY23316380000€2424€
2020-09-045481CHAMPS DE GALMOISIN41621770210000€1296€
2020-09-045481CHAMPS DE GALMOISIN41621770210000€1296€
2023-11-301RUE HENRI SENELLIER474393130000€1757€
2023-11-301RUE HENRI SENELLIER474393130000€1757€
2023-10-304CHE DE GALMOISIN5971000150000€1546€
2023-10-304CHE DE GALMOISIN5971000150000€1546€
2020-04-226CHE DES CARRIERES5178255137500€772€
2020-04-226CHE DES CARRIERES5178255137500€772€
2021-06-081RUE ALEXIS PHEMOLANT383580120000€1446€
2021-06-081RUE ALEXIS PHEMOLANT383580120000€1446€
2021-11-153RUE DU CURE BOITEAU48540185000€2176€
2021-11-153RUE DU CURE BOITEAU48540185000€2176€
2023-09-122CHE DES CARRIERES36662990000€1364€
2023-09-122CHE DES CARRIERES36662990000€1364€
2021-01-263IMP DE GALMOISIN491443170000€1868€
2021-01-263IMP DE GALMOISIN491443170000€1868€
2020-10-145IMP DE GALMOISIN491647173000€1901€
2020-10-145IMP DE GALMOISIN491647173000€1901€
2023-03-165RUE DESIRE BIENVENU478443120000€1538€
2023-03-165RUE DESIRE BIENVENU478443120000€1538€
2023-12-2260RUE PRINCIPALE61071188156000€1458€
2023-12-2260RUE PRINCIPALE61071188156000€1458€
2023-04-143RUE DE BELLABRE2414541000€1000€
2023-04-143RUE DE BELLABRE2414541000€1000€
2024-06-071RUE DESIRE BIENVENU415425469000€448€
2024-06-071RUE DESIRE BIENVENU415425469000€448€
2022-02-0946RUE PRINCIPALE421066283000€395€
2022-02-0946RUE PRINCIPALE421066283000€395€
2022-03-2112RUE PRINCIPALE49315460000€645€
2022-03-2112RUE PRINCIPALE49315460000€645€
2021-01-2232RUE PRINCIPALE497235134900€1391€
2021-01-2232RUE PRINCIPALE497235134900€1391€
2020-09-032RUE PRINCIPALE410012456000€560€
2020-09-032RUE PRINCIPALE410012456000€560€
2022-03-168RUE PRINCIPALE3648745000€703€
2022-03-168RUE PRINCIPALE3648745000€703€
2024-01-3151RUE PRINCIPALE2826833000€402€
2024-01-3151RUE PRINCIPALE2826833000€402€
2021-01-2510RUE PRINCIPALE41107755000€500€
2021-01-2510RUE PRINCIPALE41107755000€500€
2020-08-2753RUE PRINCIPALE21018044000€436€
2020-08-2753RUE PRINCIPALE21018044000€436€
2023-09-251RUE PRINCIPALE4667243200€655€
2023-09-251RUE PRINCIPALE4667243200€655€
2022-12-021PL DE LA LIBERTE396284110000€1146€
2022-12-021PL DE LA LIBERTE396284110000€1146€
2020-04-0211RUE PRINCIPALE59515657000€600€
2020-04-0211RUE PRINCIPALE59515657000€600€
2024-01-221L ANCIENNE CURE72322355325000€1401€
2024-01-221L ANCIENNE CURE72322355325000€1401€
2020-11-0415RUE PRINCIPALE47924380000€1013€
2020-11-0415RUE PRINCIPALE47924380000€1013€
2022-03-3011L ANCIENNE CURE7122392114000€934€
2022-03-3011L ANCIENNE CURE7122392114000€934€
2024-04-223IMP DU MOULIN486416120000€1395€
2024-04-223IMP DU MOULIN486416120000€1395€
2022-10-205185CHEZ VECANT358300058000€1000€
2022-10-205185CHEZ VECANT358300058000€1000€
2021-11-293RTE DE SAINT MAURICE49028155000€611€
2021-11-293RTE DE SAINT MAURICE49028155000€611€
2021-08-305186CHEZ VECANT33615349900€1386€
2021-08-305186CHEZ VECANT33615349900€1386€
2023-07-245496CHEZ VECANT5681000105000€1544€
2023-07-245496CHEZ VECANT5681000105000€1544€
2023-01-135183CHEZ VECANT270131882500€1179€
2023-01-135183CHEZ VECANT270131882500€1179€
2021-10-0141RUE DU PALATEAU38568662500€735€
2021-10-0141RUE DU PALATEAU38568662500€735€
2021-07-2810RUE DU MOULIN48249890000€1098€
2021-07-2810RUE DU MOULIN48249890000€1098€
2021-02-1543RUE DU PALATEAU1297153000€1828€
2021-02-1543RUE DU PALATEAU1297153000€1828€
2024-06-2819RUE DU MOULIN489678150000€1685€
2024-06-2819RUE DU MOULIN489678150000€1685€
2022-02-0329RUE DU PALATEAU41094535000€321€
2022-02-0329RUE DU PALATEAU41094535000€321€
2021-12-034RUE DU CHEMIN BRUN11121207155500€1388€
2021-12-034RUE DU CHEMIN BRUN11121207155500€1388€
2022-07-1830RUE DU PALATEAU5100189118000€1180€
2022-07-1830RUE DU PALATEAU5100189118000€1180€
2023-08-047RUE DU MOULIN4107140215000€2009€
2023-08-047RUE DU MOULIN4107140215000€2009€
2022-05-0626RUE DU PALATEAU35815986000€1483€
2022-05-0626RUE DU PALATEAU35815986000€1483€
2021-07-195RUE DU MOULIN58816178000€886€
2021-07-195RUE DU MOULIN58816178000€886€
2021-10-0623RUE DU PALATEAU3129333103500€802€
2021-10-0623RUE DU PALATEAU3129333103500€802€
2024-02-2223RUE DE LA SALLEE47473100000€1351€
2024-02-2223RUE DE LA SALLEE47473100000€1351€
2024-06-0312RUE DE LA SALLEE25615672000€1286€
2024-06-0312RUE DE LA SALLEE25615672000€1286€
2021-11-1510RUE DE LA FONTAINE3190539212000€1116€
2021-11-1510RUE DE LA FONTAINE3190539212000€1116€
2020-04-2715RUE DE LA SALLEE481609107500€1327€
2020-04-2715RUE DE LA SALLEE481609107500€1327€
2022-12-055RUE DU MONTCABRE512031185000€708€
2022-12-055RUE DU MONTCABRE512031185000€708€
2021-05-3113RUE DE LA SALLEE41787448000€270€
2021-05-3113RUE DE LA SALLEE41787448000€270€
2022-02-172RUE DES QUATRE VENTS26764105000€1567€
2022-02-172RUE DES QUATRE VENTS26764105000€1567€
2023-10-026RUE DU MONTCABRE82091803376644€1802€
2023-10-026RUE DU MONTCABRE82091803376644€1802€
2023-05-2412RUE EMILIEN FILLON49849990000€918€
2023-05-2412RUE EMILIEN FILLON49849990000€918€
2022-07-297PL DU MARCHE5172624125000€727€
2022-07-297PL DU MARCHE5172624125000€727€
2021-10-283RUE DE LA MAIRIE38010192000€1150€
2021-10-283RUE DE LA MAIRIE38010192000€1150€
2023-05-257PL DU MARCHE4144152150000€1042€
2023-05-257PL DU MARCHE4144152150000€1042€
2022-04-014RUE DE L ECHELLE3726141000€569€
2022-04-014RUE DE L ECHELLE3726141000€569€
2023-03-029RUE DE L ECHELLE3586256000€966€
2023-03-029RUE DE L ECHELLE3586256000€966€
2021-02-1613RUE DE L ECHELLE36127138000€623€
2021-02-1613RUE DE L ECHELLE36127138000€623€
2020-06-296RUE GAMBETTA3704925000€357€
2020-06-296RUE GAMBETTA3704925000€357€
2021-09-235563BROSSAC490910325000€3611€
2021-09-235563BROSSAC490910325000€3611€
2024-02-022IMP SAINTE GENEVIEVE39214290000€978€
2024-02-022IMP SAINTE GENEVIEVE39214290000€978€
2021-05-176RUE DE L EGLISE47911665000€823€
2021-05-176RUE DE L EGLISE47911665000€823€
2022-07-0111RUE DE LA FONTAINE5112136127000€1134€
2022-07-0111RUE DE LA FONTAINE5112136127000€1134€
2024-04-0513IMP SAINTE GENEVIEVE4125270125000€1000€
2024-04-0513IMP SAINTE GENEVIEVE4125270125000€1000€
2023-05-312RUE CARNOT4165262220000€1333€
2023-05-312RUE CARNOT4165262220000€1333€
2021-07-1614RTE DE CONFOLENS491963130000€1429€
2021-07-1614RTE DE CONFOLENS491963130000€1429€
2022-05-165RUE CARNOT7183560170000€929€
2022-05-165RUE CARNOT7183560170000€929€
2022-04-211RUE DE L ANC CASERNE264107140000€2188€
2022-04-211RUE DE L ANC CASERNE264107140000€2188€
2022-04-016RUE CARNOT5200316189000€945€
2022-04-016RUE CARNOT5200316189000€945€
2023-06-293RUE DE L ABBE GAUFFRETEAU395114110000€1158€
2023-06-293RUE DE L ABBE GAUFFRETEAU395114110000€1158€
2021-11-156RTE DE CONFOLENS6147473120000€816€
2021-11-156RTE DE CONFOLENS6147473120000€816€
2023-06-296RTE DE CONFOLENS6147473146000€993€
2023-06-296RTE DE CONFOLENS6147473146000€993€
2024-01-0413RUE CARNOT48311781000€976€
2024-01-0413RUE CARNOT48311781000€976€
2022-01-2111RTE DE CONFOLENS5139540189900€1366€
2022-01-2111RTE DE CONFOLENS5139540189900€1366€
2021-03-2215RUE CARNOT380563500€794€
2021-03-2215RUE CARNOT380563500€794€
2023-04-1715RUE CARNOT41275120000€945€
2023-04-1715RUE CARNOT41275120000€945€
2023-10-0415RTE DE CONFOLENS57883990000€1154€
2023-10-0415RTE DE CONFOLENS57883990000€1154€
2020-07-3115RTE DE CONFOLENS57883997500€1250€
2020-07-3115RTE DE CONFOLENS57883997500€1250€
2020-11-135RUE DE LA PAIX3708459000€843€
2020-11-135RUE DE LA PAIX3708459000€843€
2023-08-032RUE PASTEUR12911429000€1000€
2023-08-032RUE PASTEUR12911429000€1000€
2021-03-1725RTE DE CONFOLENS380654105000€1313€
2021-03-1725RTE DE CONFOLENS380654105000€1313€
2021-04-282CHE DES VIGNES4128807210000€1641€
2021-04-282CHE DES VIGNES4128807210000€1641€
2022-09-2331RTE DE CONFOLENS5136352319200€2347€
2022-09-2331RTE DE CONFOLENS5136352319200€2347€
2021-07-2628VERNEUIL61871298140000€749€
2021-07-2628VERNEUIL61871298140000€749€
2024-03-221RUE DU HUIT MAI51301000330000€2538€
2024-03-221RUE DU HUIT MAI51301000330000€2538€
2024-05-136RUE DU HUIT MAI482647100000€1220€
2024-05-136RUE DU HUIT MAI482647100000€1220€
2023-09-0628RUE DES PLANTES5107955170000€1589€
2023-09-0628RUE DES PLANTES5107955170000€1589€
2020-12-186RUE DE L AUMONERIE37029560500€864€
2020-12-186RUE DE L AUMONERIE37029560500€864€
2022-09-283RTE DE LA BERGE82781632410000€1475€
2022-09-283RTE DE LA BERGE82781632410000€1475€
2021-05-107RUE DE L AUMONERIE48055180000€1000€
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2023-02-0910CHE DES VIGNES471406120000€1690€
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2023-10-056RUE EDMOND THIAUDIERE61301202120000€923€
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2021-10-289CHE DES VIGNES61101875165000€1500€
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2024-04-0219RUE DE L AUMONERIE148116945000€938€
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2023-10-1919CHE DES VIGNES4112250140000€1250€
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2021-03-265CHE DE LA FOLIE682510145000€1768€
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2022-10-285RUE DU HUIT MAI467730100000€1493€
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2023-11-026RUE DE LA ROCHE472636130000€1806€
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2023-08-0718RUE DE L AUMONERIE4966789000€927€
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2020-10-2122RUE DE L AUMONERIE37438574000€1000€
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2021-08-195IMP DES HIRONDELLES3103319105500€1024€
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2021-07-1610RTE DE LA LIARDIERE4791344106590€1349€
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2023-10-2314RUE DE LA ROCHE51841290210000€1141€
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2020-12-0111CHE DE LA FOLIE61281671178800€1397€
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2024-05-2917RUE DES PLANTES51081000165000€1528€
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2022-09-0224RTE DE LA BERGE41183211126000€1068€
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2022-06-0930RUE DE L AUMONERIE47737181000€1052€
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2024-06-1712RUE SAINT AVOLD48789675000€862€
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2024-06-115RUE DE BRECKERFELD374539145000€1959€
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2022-08-2659RTE DE CIVRAY243466115000€2674€
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2020-04-3061RTE DE CIVRAY37067590000€1286€
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2022-03-1814CITE DES TROIS CORNIERES5140630155000€1107€
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2020-08-0724RUE DE LA ROCHE479751168000€2127€
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2023-06-0225CITE DES TROIS CORNIERES492211105000€1141€
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2022-08-262RUE DES PLANTES585674130000€1529€
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2020-04-025RUE MARCEL PAGNOL389597115000€1292€
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2023-07-186RUE MATHIS475665169000€2253€
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2023-11-075RUE MATHIS492734140000€1522€
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2021-09-1411RUE DES PLANTES386711120000€1395€
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2021-06-046IMP DES BRANDES5112760138000€1232€
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2021-09-237IMP DES BRANDES495929166000€1747€
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2023-06-215214LE REMIGEOUX490152068500€761€
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2021-03-263CITE DES GDES BRANDES490804165000€1833€
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2021-06-1811RUE FLORENTIN491793169700€1865€
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2021-10-291RUE ALEXIS498951182500€1862€
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2021-03-294RUE DU LAVOIR475602147000€1960€
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2021-10-2121CHE DES 4 CROISES6160700255148€1595€
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2021-10-298RUE DES ORMES5137713118000€861€
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2022-05-183RUE FLORENTIN4111835178000€1604€
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2020-10-229RUE DE FORGERIT4109626159900€1467€
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2020-12-295RUE DE FORGERIT4105616150000€1429€
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2021-06-241IMP DES ETABLES14517965000€1444€
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2023-08-254IMP DU PUITS48125580000€988€
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2023-03-178RUE DU CERISIER MARJOT311894285000€720€
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2020-10-231RUE DE LA CLOUERE512520635000€280€
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2021-10-2111RUE DU CERISIER MARJOT5146978225000€1541€
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2020-07-215236LA BERGE37567540000€533€
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2023-06-0911LA BERGE414093092500€661€
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2020-06-115189LE CHENE RICHARD380152655000€688€
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2022-10-274CHE PELLERIN31001654130000€1300€
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2023-06-168FERME DE LIMAGE4901327158000€1756€
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2022-09-164RUE DE L'ANCIENNE BERGERIE491823152000€1670€
2022-09-164RUE DE L'ANCIENNE BERGERIE491823152000€1670€
2020-09-1610RUE DE L'ANCIENNE BERGERIE495857140000€1474€
2020-09-1610RUE DE L'ANCIENNE BERGERIE495857140000€1474€